Großzügiges Ladenlokal an der Gennebrecker Straße zu vermieten

Das helle Ladenlokal verfügt über einen 180 m² großen Verkaufsraum sowie eine 42 m² große, umzäunte und überdachte Außenfläche. Die ansprechende Fensterfront eignet sich hervorragend, um Waren oder Dienstleistungen zu präsentieren. Der Innenraum kann in drei kleinere Einheitennterteilt werden, ebenfalls denkbar ist eine individuelle Aufteilung, und im Untergeschoss befinden sich die Sanitäranlagen (WC und Dusche). Der Zugang zum Gebäude erfolgt vorderseitig über Treppen, ein barrierefreier Zugang ist grundsätzlich über das Außengelände möglich.

Zur Gewerbefläche in der Gennebrecker Straße 81 gehören vier Stellplätze, wobei weitere, öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden sind. Die Lage ist verkehrsgünstig und gut per Auto (A 46, Ausfahrt Wuppertal-Wichlinghausen) oder per Bus erreichbar. Busse aus Barmen, Wichlinghausen und Oberbarmen halten ganztägig an den naheliegenden Bushaltestellen. Die Gewerberäume liegen in einer beliebten Nachbarschaft, im direkten Umfeld befinden sich Kitas, eine Schule und Einkaufsmöglichkeiten, und bieten rückseitig einen schönen Blick auf den landschaftlich ansprechend gestalteten Friedhof Schellenbeck.

Der Mietpreis liegt bei einer Kaltmiete von 850 Euro und 200 Euro Nebenkosten zzgl. Kaution. Mietbeginn nach Vereinbarung.

Wir können uns verschiedene Nutzungsarten für die Gewerbeeinheit vorstellen: Benötigen Sie eine Verkaufsfläche für Waren? Möchten Sie eine bestimmte Dienstleitung anbieten? Sprechen Sie uns gerne an und stellen uns Ihre Idee vor. Ansprechpartnerin ist Annette Klimek. Für Fragen oder weitere Informationen kontaktieren Sie sie telefonisch unter 0202 25 552 57 (08.00-13.00 Uhr) oder per E-Mail unter immo@friedhof-wtal.de.